レーベンリヴァーレ北千住プライムアート

「北千住」駅へ徒歩10分、５路線を利用して都心直結のアクセス

　「レーベンリヴァーレ北千住プライムアート」（東京都足立区）は、５路線が利用可能な「北千住」駅から徒歩10分に誕生する総戸数71戸、地上15階建てのデザイナーズマンションだ。駅前には大型ショッピング施設、活気ある商店街などがあり、生活利便性に恵まれている。角住戸率は60パーセントを超え、上層階からは荒川などの眺望が広がって開放感のある住戸プランを創出している。

　最終期の販売開始は2012年２月上旬の予定（販売戸数は未定）で、間取りは１LDK〜２LDK、住居専有面積は51.83〜67.03平方メートル。予定販売価格は2,900万〜3,900万円台、予定最多販売価格帯は3,500万円台・3,800万円台（各３戸）である。

　最寄駅は現地から徒歩10分に位置する「北千住」駅だ。同駅からは５路線（東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・JR常磐線・東武伊勢崎線）を利用できるため、都心のオフィスエリアやショッピング街などの主要駅へ乗り換えなしで移動できる。例えば、東京メトロ日比谷線を利用すると「上野」駅へ直通８分、「銀座」駅へ直通24分。東京メトロ千代田線なら「大手町」駅へ直通15分、「日比谷」駅へ直通19分だ。2013年にJR常磐線が「東京」駅に乗り入れると、ますます利便性が向上する。

　「北千住」駅前には、ペデストリアンデッキで直結している「北千住マルイ」・「ルミネ北千住店」をはじめとする大型店舗、個性を競うさまざまな商店、北千住有数のグルメスポットで地元の人々に愛される「宿場町商店街（サンロード商店街）」などがあり、生活に必要なあらゆる物がそろっている。駅と現地を結ぶルート沿いには、活気ある街が広がり、商店などでは下町の人情に触れることができる。街歩きをすると、さまざまな出会いや発見があって実に楽しい。また、現地から5キロ圏内には上野や浅草、10キロ圏内には東京や銀座があるので、休日などにはサイクリングに出かけ、東京を満喫するのもいいだろう。

　開放的なロケーションに建ち、上層階のプラン（一部住戸）では荒川や東京スカイツリーを見渡すことができる「レーベンリヴァーレ北千住プライムアート」。写真は13階にある棟内モデルルームEタイプのバルコニーからの眺望で、荒川、河川敷、周囲の街並みが目の前に広がっている。

　住戸プランの特長は、角住戸率が60パーセントを超えて開口部が多く、採光と通風に優れたプランが多いことだ。さらに、これまでの常識にとらわれず、フレキシブルに使える居住空間も魅力で、リビング・ダイニングを区切ってバーやアメリカンダイナーのようなスペースを設置したり、リビングの一角を書斎風のスペースにするなど、暮らし方を自由に表現できるプランも用意している。

　最後に建物の構造に触れておこう。基礎は、杭径0.7〜0.9メートルの頑強な既製杭を合計40本、地下約54〜56メートルまで埋設することで、心配される地震に備え、建物をしっかりと支えている。

　建物はすでに完成しており、予約制で棟内モデルルーム（２タイプ）を公開している。現地見学や問い合わせは「レーベンリヴァーレ北千住プライムアート」マンションギャラリー、フリーダイヤル0120-063-221へ。モデルルームの営業時間は午前10時〜午後８時（毎週火曜日定休）。


公式サイトはこちら
http://www.leben.co.jp/search/senju/

※この原稿の内容は、2012年（平成24年）２月３日現在の物件情報に基づく。